KCC글라스

KCC글라스는 2020년 KCC에서 인적분할되어 설립된 건축·자동차용 유리 및 인테리어 자재 전문 기업으로, 사업 구조는 유리, 인테리어, 파일(콘크리트 파일) 세 부문으로 구성된다.

유리 부문은 건축용 판유리·가공유리와 자동차용 안전유리를 생산하며, 인테리어 부문은 강마루·LVT 등 PVC 바닥재, 라미필름, 인테리어 브랜드 '홈씨씨'를 통한 B2C 자재·시공 서비스를 포괄한다. 파일사업은 콘크리트 파일을 생산·판매하는 소규모 사업부다.

회사는 다수의 대형 인테리어·건축자재 유통매장을 운영하며 인천 매장은 국내 최대 규모로 3만여 종의 제품 라인업을 갖추고 있다.

해외 진출 측면에서는 2021년 인도네시아 법인 설립을 결정해 2024년부터 건축용 유리 생산을 시작했고, 연간 43만 8천톤 규모의 생산능력을 바탕으로 동남아시아 등으로 수출망을 넓히고 있다.

과거 유리 부문의 매출 비중은 70% 수준에 달했으나 최근에는 그 비중이 점차 줄어들며 인테리어 사업에 무게가 옮겨가는 추세라고 회사 측은 설명한다.

유리 사업은 건축 시장 상황과 밀접하게 연동돼 착공·수주 물량이 줄면 실적도 함께 위축되는 구조적 특성을 지니며, 이 때문에 회사는 인테리어의 고급화·다양화와 해외 전시회 참가 등을 통한 시장 다변화로 대응하고 있다.

경쟁 구도에서는 LX하우시스, 현대L&C 등 종합 건자재 업체들과 국내 B2C 인테리어·리모델링 시장에서 경쟁하고 있다.

연간 실적을 보면 매출은 2022년 1조 4437억원, 2023년 1조 6801억원, 2024년 1조 9033억원으로 꾸준히 증가했으나, 영업이익은 2022년 1192억원에서 2023년 950억원, 2024년 572억원으로 점차 축소됐고 2025년에는 매출 1조 9006억원에 영업손실 752억원을 기록하며 적자로 전환했다.

순이익(지배주주 기준)도 2022년 940억원, 2023년 817억원, 2024년 370억원의 흑자 흐름에서 2025년 -836억원의 순손실로 반전됐다.

영업활동현금흐름 역시 2023년 1731억원, 2024년 2036억원의 견조한 유입을 보였다가 2025년 -180억원으로 유출 전환하며 수익성 악화가 현금창출력에도 반영됐다.

분기별로는 2025년 2분기 영업손실 354억원을 시작으로 3분기 -142억원, 4분기 -199억원까지 적자가 이어졌고, 2026년 1분기에는 매출 4666억원, 영업손실 101억원으로 적자 폭이 크게 줄었다.

2026년 2분기에는 매출 5771억원, 영업이익 48억원으로 5개 분기 만에 분기 영업흑자를 기록했으나, 순이익(지배주주 기준)은 -118억원으로 여전히 적자였다.

최근 4개 분기(2025년 3분기~2026년 2분기) 합산 지배주주 순이익은 -560억원 수준으로 연간 기준으로도 아직 적자 구간에 머물러 있다.

부채비율은 2022년 53.2%, 2023년 49.4%로 낮아졌다가 2024년 67.5%, 2025년 67.8%로 다시 높아지는 흐름을 보이며 재무구조 부담이 소폭 커졌다.

종합하면 매출 규모는 유지되는 가운데 원가·고정비 부담이 이익단을 짓눌러온 흐름이었고, 2026년 2분기 흑자 전환이 이 흐름의 반전 신호인지는 추가 분기 실적으로 확인이 필요한 상황이다.

국내 건자재 산업은 주택 착공과 준공 사이의 시차로 인해 회복 신호와 실질 매출 반영 사이에 지연이 존재하는 구조다.

국토교통부 자료에 따르면 올해 1~7월 전국 주택 착공 물량은 13만 8383가구로 전년 동기보다 11.1% 늘었으나, 같은 기간 준공 물량은 13만 5513가구로 전년 동기보다 41.4% 감소해 마감재 중심 업체들의 매출 반영 시점이 지연되고 있다.

유리 부문은 건축 시장 상황과 밀접하게 연동되는 특성상 착공·수주 물량이 줄어들면 실적도 함께 하향하는 구조를 지니며, 최근 몇 년간 수입 판유리와의 경쟁 심화와 내수 단가 하락 압박도 부담 요인으로 지적된다.

이런 환경에서 건자재업체들은 신규 준공 물량 감소를 상쇄하기 위해 기존 주택의 리모델링과 B2C 시장으로 눈을 돌리고 있으며, 실제로 올해 1~7월 전국 주택 매매거래량은 45만 9459건으로 전년 동기보다 8.8% 증가해 이사·리모델링 수요의 기반이 되고 있다.

경쟁사인 LX하우시스는 올해 2분기 매출 9397억원(전년 대비 +14.7%), 영업이익 549억원(전년 대비 +329%)을 기록하며 B2C 확대 효과를 실적으로 입증한 바 있어, 동일한 B2C 전환 전략이 업종 내 실적 차별화 요인으로 부각되고 있다.

한편 시멘트·레미콘 등 초기 투입 건자재 업종에서는 착공 회복이 우선 반영되는 반면, 마감재 중심인 유리·인테리어 업종은 회복이 한 박자 늦게 나타나는 경향이 있다.

정부는 2026년 SOC 예산을 전년 대비 확대 편성하고 재건축·재개발 규제 완화 기조를 이어가고 있으나, 지방을 중심으로 한 민간 주택시장의 회복 속도는 여전히 제한적이라는 평가가 나온다.

회사는 2026년 2분기 실적 개선의 배경으로 생산·조직 운영 효율화를 통한 매출·이익 증가를 들었으며, 하반기에는 고부가가치 제품 비중 확대와 시장 다각화를 통해 수익성 개선을 이어가겠다는 방침을 밝혔다.

인테리어 부문에서는 프리미엄 PVC 바닥재 '센스레이'를 북미·유럽 시장을 겨냥해 출시했고, 북미 최대 바닥재 전시회 참가 등을 통해 해외 네트워크 구축에 나서고 있다.

국내에서는 신규 준공 물량 감소에 대응해 필요한 공간만 골라 시공하는 '홈씨씨 공간 패키지'와 같은 선택형 리모델링 상품을 통해 기존 주택 개보수 수요를 공략하고 있다.

유리 부문은 인도네시아 공장의 가동 안정화와 수출 확대가 중장기 성장동력으로 거론되며, 고단열·스마트글라스 등 고부가가치 유리제품 개발도 병행되고 있다.

다만 국내 주택 준공 물량이 여전히 큰 폭으로 줄고 있는 만큼, 마감재 중심 사업 구조상 매출 회복의 체감 시점은 착공 회복 대비 지연될 가능성이 있다.

회사 측은 해외 시장 확대가 아직 초기 단계이나 장기적 관점에서 실적이 개선될 것으로 전망한다고 밝힌 바 있어, 향후 분기별 인테리어·유리 부문의 비중 변화와 해외 매출 기여도가 주요 관찰 지표가 될 것으로 보인다.